تجمع دوباره اعضاي تعاوني مسكن شهرداري زنجان
زمين ما را بدهيد
زنجان-
روزنامه مردم نو - گروه گزارش
ـ ازدحام جمعيت در مقابل كاخ استانداري، باز هم خبر از تجمعي جديد ميدهد.
علت تجمع هرچه كه هست مرد و زن و پير و جوان را صبح روز بيست و سوم تيرماه به آنجا
كشانده و جالب اينكه، جاي كودكان هم در اين جمع خالي نيست. علت تجمع را از مرد
ميانسالي كه در ميان جمع ايستاده و سعي ميكند صداي اعتراضش از همه بلندتر باشد،
جويا ميشوم. او كه خود را ب.ق معرفي ميكند در پاسخ ميگويد: همه افرادي كه با
خانوادههايشان در اينجا جمع شدهاند، در سال 79 از شركت تعاوني مسكن شهرداري زمين
خريدهاند. ولي هنوز هم كه نزديك به 10 سال از آن روز ميگذرد به زمينهايشان
نرسيدهاند. او ادامه ميدهد: عدهاي از اين افراد جزو كارمندان خود شهرداري بوده و
عدهاي هم به صورت آزاد اين زمينها را خريداري كردهاند ولي شهرداري و سازمان مسكن
و شهرسازي، هر روز به بهانهاي تحويل اين زمينها را به روز بعد موكول ميكنند. وي
در پاسخ به اين سؤال كه تعداد افراد متقاضي چند نفر ميباشد، با ناراحتي ميگويد:
ما نزديك 70 خانواده هستيم كه از ساعت 7 و 30 دقيقه امروز، در اينجا جمع شدهايم و
تا الان كه ساعت 9 و 30 دقيقه است هيچكس از اين ساختمان بيرون نيامده كه جواب ما را
بدهد. همه اين افراد از دو ميليون گرفته تا 20 ميليون تومان، زندگيشان را
فروختهاند و به حساب تعاوني واريز كردهاند ولي حالا هيچكس جوابگو نيست. خانم مسني
با زحمت خودش را به من ميرساند و با صداي بلند ميگويد: صاحبخانه تمام وسايلم را
بيرون ريخته و حالا همه را در مغازه همسايه جا دادهام. مسئولان ميتوانند بيايند و
وضعيتم را ببينند. خانم جواني از ميان جمعيت فرياد ميزند: ما كه توقع نداريم
زمينها را برايمان بسازند و تحويل دهند، فقط ميخواهيم زميني كه بابت آن پول
ريختهايم را تحويل بگيريم. ما بهمن ماه سال گذشته هم در استانداري تجمع كرديم و
آقاي ميرمحمدي (معاونت عمراني استاندار) قول دادند كه مشكل ما را در عرض يك ماه حل
كنند ولي باز هم خبري نشد. ما نه آشوبگر هستيم و نه قصد ديگري داريم. ما حتي يك
سانتيمتر زمين اضافي هم از كسي نميخواهيم. ما فقط حقمان را ميخواهيم، حق ... حق
... حق. ساعت 9 و 40 دقيقه تجمع كنندگان با هدايت مأموران به نمازخانه استانداري
روانه شدند. هرچند كه نيمي از آنها حاضر به نشستن در نمازخانه نشدند و حرفشان اين
بود كه تا شخص استاندار به ما پاسخ صريح ندهد، ما در سالن خواهيم ماند. با حضور
اعلايي، مديركل تعاون استان، در جمع نمازخانهنشينان، آرامش نسبي برقرار شد ولي
چيزي نگذشته بود كه تجمعكنندگان در سالن باز هم با صداي بلند خواستار حضور شخص
استاندار شدند. نمازخانهنشينان هم كه از حرفهاي اعلايي به نتيجهاي نرسيده بودند،
آنجا را ترك كرده و همگي در سالن، تجمع كردند.
”هست و نيست 70 خانواده برباد رفته. مگر ما بيكار هستيم كه بايد با خانواده و
بچهها وقتمان را در اينجا تلف كنيم“ دوباره صداي اعتراضات بلند شده بود كه حضور
نوذري، استاندار زنجان براي لحظهاي آرامش را برقرار كرد.
ولي گويا اين سكوت، آرامش قبل از طوفان بود چراكه بعد از چند ثانيه صداي همهمه،
بلندتر از قبل، سالن طبقه پايين استانداري را فراگرفت.
نوذري با صدايي بلند تجمعكنندگان را به سكوت دعوت كرد، ولي انگار تنها چيزي كه
نميتوانست در اين جمع حكمفرما شود، سكوت بود.
استاندار كه ظاهراً عجله داشت و نميتوانست زياد منتظر بماند، صحبتهايش را كه در
چند جمله خلاصه ميشد، آغاز كرد: فقط كساني كه فيش داشته و هنوز زمينشان را تحويل
نگرفتهاند، حق پيگيري اعتراض از استانداري را دارند و بقيه اعضا از جمله دلالها و
كساني كه يكبار زمين گرفته، ولي باز هم فيش دارند بايد از طريق مراجع ديگر، مشكل
خود را پيگيري كنند.
وي پس از بيان اين چند جمله، با عجله، جمع معترضان را ترك كرد و بار ديگر صداي
هياهو بود كه سالن طبقه پايين استانداري را فراگرفت.
پس از دقايقي، ميرمحمدي، معاونت عمراني استاندار و رئيس كميسيون ماده 5 با پايين
آمدن از پلههاي سياه گرانيتي، خود را به جمع معترضان رساند و بار ديگر
تجمعكنندگان به سمت نمازخانه هدايت شدند.
وي با بيان اين نكته كه ما در زنجان مشكل زمين نداريم و تقريباً يك سوم شهر قابليت
ساخت و ساز دارد به مردم اطمينان داد كه حقشان ضايع نخواهد شد. او همچنين از
معترضان اجازه خواست تا اين مشكل حقوقي به كمك نمايندگان آنها و مسئولان حل شود.
ميرمحمدي از تجمعكنندگان خواست تا يك هفته به او فرصت دهند تا مسئله حل شود و
ادامه داد: اگر در اين يك هفته مشكلتان حل نشد ميتوانيد دوباره تجمع كنيد.
ساعت 11 و 25 دقيقه در نهايت جلسهاي با حضور پنج تن از نمايندگان تجمعكنندگان به
همراه ميرمحمدي معاون عمراني استانداري و رئيس كميسيون ماده 5 ، يونس بازرگان
مديركل اداره ثبت و املاك استان زنجان، محمدرضا صحافي رئيس اداره ثبت اسناد و املاك
شهرستان زنجان و عزيزي شهردار زنجان به همراه ايپكوردي معاون سازمان مسكن و
شهرسازي تشكيل شد.
ميرمحمدي با اشاره به سابقه اين مشكل و اينكه مسئولان قبلي صادقانه با مردم رفتار
نكردهاند و توضيح نگراني به وجود آمده بابت اين مشكل از حاضران جلسه پرسيد: چطور
ميشود در اسرع وقت اين مشكل حل شود؟ سپس بيگدلي، مديرعامل تعاوني مسكن شهرداري در
پاسخ به سؤال بازرگان، مديركل اداره ثبت و املاك استان زنجان ضمن اشاره به وجود
معارضين احتمالي اين زمينها اذعان كرد كه حدود 36 هكتار زمين تعاوني مصرف شهرداري
كه به صورت مشاع خريداري شده است همگي داراي سند شش دانگ نيست.
در اين هنگام بازرگان ادامه داد: اداره ثبت آماده هرگونه همكاري در اين زمينه است
اما مادامي كه نقشه كل محدوده تهيه نشود و نسبت به درخواست افراز جهت اطمينان از
عدم وجود معارضين احتمالي اين زمينها اقدامي صورت نگيرد، اداره ثبت نميتواند سند
ثبتي صادر كند.
صحافي، رئيس اداره ثبت اسناد و املاك شهرستان زنجان نيز ضمن تأييد سخنان بازرگان،
حل مسئله سند شش دانگ كل پلاك را يادآور شد و ادامه داد كه حتي 80 درصد ساخت و
سازهاي صورت گرفته در اين منطقه توسط افرادي كه از تعاوني مسكن شهرداري زمين دريافت
كردهاند نيز بدون وجود سند ثبتي و با قصور مسئولان مربوطه بوده است.
ميرمحمدي در پاسخ به اين سؤال كه ساخت و سازهاي صورت گرفته قبلاً چگونه صورت گرفته
گفت: به دليل كوتاهي و عدم اهتمام مسئولان وقت اين مشكل به وجود آمده است، ضمن
اينكه اين تعاوني با اعضاي خود صادقانه رفتار نكرده است.
ايپكوردي نيز تغيير نقشه و جابهجايي را علت به وجود آمدن اين مشكل اعلام كرد و
ادامه داد كه هرگونه تغيير بايد در كميسيون ماده 5 مطرح و تصويب شود. در اين ميان
يكي از نمايندگان معترضان گفت: كساني كه نفوذ داشتهاند، پول داشتهاند و آدم
داشتهاند زمينهايشان را از تعاوني دريافت و حتي در اين زمينها ساخت و ساز
كردهاند، در حالي كه ما و تعدادي كه اينجا معترض هستند بعد از سالها پرداخت پول به
تعاوني مسكن هنوز زمين هم دريافت نكردهايم، چه رسد به دريافت سند!
در اين ميان حاضران جلسه به اتفاق مشكل اصلي در واگذار كردن زمين به اعضاي تعاوني
مسكن را وجود معارضين در محدوده اين شهرك عنوان كرده و توپ را به زمين مسئولان قبلي
سازمان مسكن و شهرسازي و هيئت مديره تعاوني مسكن شهرداري انداختند و بيمبالاتي و
كوتاهي آنها را مسبب به وجود آمدن اين مشكل عنوان كردند.
بيگدلي در حالي كه به وجود معارضين در اين محدوده اذعان ميكرد، در پاسخ به سؤال
شهردار و ساير مديران كه آيا وي قادر به حل مشكل به صورت رسمي با معارضين هست، پاسخ
مثبت داد.
پس از اين بحثها و گفتوگوها، ميرمحمدي كه اداره جلسه را برعهده داشت پيشنهاد كرد
كه تعاوني مشكلش را با معارضين حل كرده و براي كل محدوده سند دريافت كند و در ضمن
زمينهاي ساير افراد باقيمانده را نيز تحويل دهد.
وقتی که به نظر رسید پیشنهاد مطرح شده مورد موافقت طرفین واقع شده است استاندار
وارد جلسه شد در این هنگام میرمحمدی گزارشي از روند جلسه به استاندار ارائه داد و
تنها واکنش نوذری این بود که معترضان و مسئولان طبق صورتجلسه تنظیمی و توافق به عمل
آمده اقدام نمایند.
در پایان این جلسه بعد از اظهار نظر حاضران راجع به قصور و بیتوجهی هیئت مدیره
تعاوني مسکن شهرداری و برخی از مسئولان طی صورتجلسهای مقرر شد اعضای هیئت تعاونی
مسکن شهرداری بنا به مسئولیت قانونی خود نسبت به حل و فصل مسئله با معارضین احتمالی
زمینها، اقدام لازم را به عمل آورده و بعد از تصویب در کمیسیون ماده 5 نسبت به
احراز و دریافت سند مالکیت برای کل محدوده و همچنین برای هر یک از قطعات اقدام لازم
را انجام دهد.
همچنین تعاونی مسکن شهرداری متعهد شد که ظرف یک ماه به آن دسته از اعضای تعاونی
مسکن که پول واریز کرده و فیش زمین را دریافت نمودهاند، زمین واگذار نماید